К 2030 году инвестиции в коммерческую недвижимость мира достигнут трлн. долл.
Аналитики исследовательской компании Jones Lang LaSalle ожидают к 2030 году объем прямых инвестиций в коммерческую недвижимость мира в размере 1 трлн. долл. По итогам 2012 года показатель составил около 450 млрд. долл.
Эксперты отмечают, что рост вложений будет обеспечен стремлением инвесторов диверсифицировать свои портфели, а также экономической нестабильностью, в условиях которой главным фактором для инвесторов является надежность вложенных средств, а не желание приумножить капитал. Недвижимость, по их мнению, останется для них так называемой “тихой гаванью”.
Быстрее всего инвестиции в коммерческую недвижимость, по оценкам аналитиков, растут в Азиатско-Тихоокеанском регионе, где объем инвестиций за прошлый год составил 77% от вложений в докризисном 2007 году, тогда как в странах Северной и Южной Америки этот показатель находится на отметке в 62%, а в Европе – в 46%. Наибольшей популярностью у инвесторов пользуются высококачественные офисные и торговые объекты в крупных городах.
Ранее в Jones Lang LaSalle прогнозировали, что в 2013 году мировой объем инвестиций в коммерческую недвижимость составит 450–500 млрд. долл.. По мнению специалистов, рост будет наблюдаться на рынках Северной и Южной Америки и Азиатско-Тихоокеанского региона, а в регионе EMEA (Европа, Ближний Восток, Африка) объемы сохранятся на уровне 2012 года.